Comment les périodes de location sont-elles classées ?

À partir du 2 août 2024, la nouvelle législation sur les locations touristiques s'appliquera dans la Comunidad Valenciana. Toutes les locations d'une durée inférieure à 11 jours entrent dans la catégorie des locations touristiques, ce qui signifie qu'un permis de location est nécessaire.
Les locations de 11 jours à 11 mois sont appelées locations saisonnières et, à partir de 11 mois, elles deviennent des locations à long terme. Aucune licence spécifique n'est requise pour ce type de location.

Serai-je imposé sur mes revenus locatifs?

Vous devez déclarer les revenus locatifs nets en Espagne. Dans la pratique, cela revient à dire que vous devrez payer un impôt de 19 % sur les revenus locatifs nets.

Ai-je besoin d'un permis de location?

Vous avez besoin d'un permis de location en Espagne si vous souhaitez louer votre bien (location touristique). Il est donc préférable de le savoir à l'avance.

Qu'est-ce qu'un gestionnaire de clés?

Pour la location de votre propriété (location touristique), il est préférable de faire appel à un gestionnaire de clés.

Il s'agit de personnes ou d'entreprises qui sont responsables de votre propriété lorsque vous n'y êtes pas. Si le bien est loué, ils s'assurent d'être présents à l'arrivée des locataires. Pendant la période de congé, les locataires peuvent les contacter en cas de problème et ils s'occupent également du nettoyage de la propriété une fois que le locataire l'a quittée.